В связи с этим с 1 июля 2010 года должна активизироваться работа по установке приборов учета, в которой, прежде всего, задействованы ресурсоснабжающие организации. О том, какую работу в этом направлении проводит ОАО АК «Якутскэнерго», шел разговор во время прямого эфира на СТВ-радио, выпуск которого состоялся 23 июля. В передаче приняла участие начальник Якутского отделения Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго» Н.А. ДЕМИНА. Ведущая прямого эфира – Марина БРИТАНСКАЯ.

По традиции мы публикуем ответы на вопросы, которые представляют наибольший интерес для потребителей.

Ведущая: Наталья Анатольевна, в чем суть федерального закона об энергосбережении?

Демина: Суть закона заключена в самом его названии. Энергосбережение означает, что мы все, граждане и юридические лица, можем напрямую воздействовать на ситуацию с энергетическими ресурсами и обеспечить их разумное, экономное использование. Энергетическая эффективность подразумевает комплекс технических мероприятий, которые необходимо проводить в целях энергосбережения.

Одним из путей, ведущих к энергосбережению, является учет энергетических ресурсов. Закон предусматривает целый ряд положений, касающихся этого. Прежде всего, закон обязывает всех собственников жилья оснастить свои квартиры и дома приборами учета всех видов энергоресурсов, включая электрическую и тепловую энергию, горячее водоснабжение. Что должны делать в этом направлении ресурсоснабжающие организации, в числе которых ОАО АК «Якутскэнерго» и другие поставщики, - об этом и поговорим в передаче подробнее.

Ведущая: Кстати, новые дома уже должны сдаваться оснащенными счетчиками энергоресурсов. Так ли это на самом деле? Соблюдаются ли у нас такие требования?

Демина: Да, соблюдаются. С 2002 года все вновь вводимые многоквартирные дома оснащаются коллективными (общедомовыми) приборами учета электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения. С 1 января 2010 вступило в силу еще одно требование: новые дома должны вводиться в строй, имея паспорт энергоэффективности. Как правило, такой документ выдается проектными организациями. Категорию энергоэффективности здания должны устанавливать энергосервисные организации.

До 1 июля 2010 года ресурсоснабжающие организации должны были представить собственникам жилья предложения об оснащении их квартир и домов в целом коллективными и индивидуальными приборами учета. Такое предложение от ОАО АК «Якутскэнерго» уже направлено всем управляющим компаниям (УК), ТСЖ с тем, чтобы они ознакомили с ним граждан-собственников жилья. УК и ТСЖ должны были разместить эти предложения на своих стендах, где обычно размещается информация, адресованная жильцам. Если в вашем доме подобное предложение не размещено, то прошу сообщить об этом в справочно-информационную службу Якутского отделения Энергосбыта по тел.: 498-498. Кроме того, данное предложение размещено на счетах-квитанциях по оплате электроэнергии за июль. Такие счета-квитанции, напомню, горожанам рассылаются ежемесячно.

Вопрос: Обращаются ли к вам управляющие компании, ТСЖ, жильцы домов по этому поводу?

Демина: В своем предложении мы также указали организации, которые занимаются установкой приборов учета на территории г. Якутска. Пока управляющие компании и ТСЖ не обращались к нас с заявками по установке приборов учета. Тем не менее практически все они представили нам графики установки счетчиков. Видимо, управляющие компании и ТСЖ также готовились к реализации закона об энергосбережении и повышении энергоэффективности, возможно, у них есть договоренность о поставках приборов учета оптом по более низким ценам, и намечается плановая установка счетчиков.

Установка приборов учета будет производиться или за счет средств от технического обслуживания, либо собственникам жилья будет предложено оплатить эту услугу. Закон предусматривает предоставление рассрочки на оплату услуг по установке счетчиков. Скажу, что суммы относительно небольшие. Например, оснащение 80-квартирного дома коллективным прибором учета тепла обойдется в примерно 80 тыс. руб. В сумму входят и цена самого счетчика, и стоимость услуги по его установке. Получается, что на каждую квартиру – по 1 тыс. руб. (при этом отмечу, что собственником муниципальных квартир является муниципалитет, в нашем случае – Окружная администрация г. Якутска). Можно рассмотреть возможность рассрочки до 5 лет, можно оплатить в течение 1 года – примерно 100 руб. в месяц, сумма вполне подъемная. И я говорю о самом дорогом оборудовании из всех приборов учета – теплосчетчике.

Кстати, у нас в Якутске приборами учета тепла оборудовано немало домов, в том числе и старых (КПД и т.д.) Так вот, если рассмотреть существующую статистику, то в домах, которые уже оснащены теплосчетчиками, наблюдается экономия в среднем на 10-15%. Правда, есть дома, построенные в конце 1980-х гг., где существуют проблемы с превышением, но в основном экономия налицо. И за счет средств от этой экономии и должны управляющие компании, ТСЖ проводить остальные мероприятия по повышению энергоэффективности. Конечно, прежде всего, все эти вопросы должны обсуждаться на общих собраниях собственников жилья, и только после решения этих собраний выполняться все мероприятия. Знаю, что некоторые управляющие компании г. Якутска уже начали производить перерасчеты по коммунальным услугам в связи с подобной экономией.

Вопрос: Как производится оплата услуг по установке счетчиков?

Демина: По закону, комплекс приборов учета может быть установлен в рассрочку – сроком на 5 лет. Если воспользоваться подобной рассрочкой, возможно, у кого-то выйдет по 5 руб. в месяц, у кого-то – по 2 руб. и т.д. Но есть ли смысл затягивать этот процесс? При этом оговорю отдельно: речь идет только об оплате услуг на установку приборов учета.

Вопрос: Существует ли какой-то срок установки приборов учета?

Демина: Согласно закону до 1 января 2012 года собственники жилья могут обращаться с заявкой об установке приборов учета, если можно так сказать, по доброй воле – либо в ресурсоснабжаюущую организацию, в том числе к нам, либо к подрядной организации. Но «час икс» определен четко – 1 января 2012 года. В случае, если до указанного срока дом не будет оснащен приборами учета, ресурсоснабжающая организация должна сама установить прибор учета и потребовать через суд с собственников жилья оплатить расходы по приобретению и установке счетчика. С этого времени все расчеты производятся только по показаниям приборов учета.

Вопрос: Есть ли ограничения по установке счетчиков?

Демина: Под действие закона не подпадают ветхие, аварийные дома и здания, подлежащие сносу до 1 января 2013 года, а также дома, где будет производиться капремонт до 2013 года. Кроме того, по закону, собственники жилья в домах, теплопотребляющая нагрузка которых не превышает 0,2 Гкал в час (речь идет, допустим, о 3-этажных двухподъездных домах и меньше), пока также не обязаны оснащать свои дома приборами учета тепла.

Вопрос: У нас в квартире слишком жарко. Как можно уменьшить температуру отопления, ведь так можно и сэкономить энергию?

Демина: Если вы живете в многоквартирном доме, то вопрос решается путем внутренней регулировки системы отопления. Поэтому в соответствии с Постановлением Правительства РФ №307 «О правилах предоставления коммунальных услуг населению» вы можете подать заявку в свою управляющую компанию или ТСЖ, которые обязаны провести обследование и выполнить внутреннюю регулировку. Но есть и другой способ. Вы можете приобрести распределители тепла и установить их на своих батареях. По этим распределителям тепла вы также можете платить за отопление.

Вопрос: Куда обращаться, если температура горячей воды не соответствует норме?

Демина: Прежде всего, советую обратиться к нормативному документу: Правилам предоставления коммунальных услуг населению, о которых я уже говорила. Там очень подробно указано, что делать в такой ситуации. Нужно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, при этом не забыть узнать в диспетчерской службе номер своей заявки. Управляющая компания или ТСЖ обязаны пригласить поставщика и вместе с ним сделать замеры температуры горячей воды. После этого принимаются определенные меры, в том числе вам могут сделать перерасчет. Скажу, что при температуре горячей воды ниже 40 градусов оплата производится как за холодную воду.

Вопрос: Живу в пятиэтажном крупноблочном доме. Могу ли установить отдельный теплосчетчик в своей квартире?

Демина: Современные технологии позволяют это: можно установить счетчики на каждую батарею. При этом нужно соблюсти все требования по установке таких приборов учета.

Ведущая: Наталья Анатольевна, как Вы считаете, что нужно, чтобы закон об энергосбережении работал по-настоящему эффективно?

Демина: Прежде всего, мы все должны, наконец, осознать, что являемся собственниками жилья и обязаны сами управлять своей недвижимостью. Нужно быть инициативными, строго требовать от управляющей компании, которую мы выбираем сами, выполнять все, как это предусмотрено законодательством, нормативными документами. Не только энергетики, но и вы, собственники жилья, обязаны контролировать, как управляющие компании и ТСЖ проводят подготовку вашего жилого дома к отопительному сезону, оснащают дом приборами учета. Проводите регулярно собрания собственников жилья, обязательно участвуйте в них и решайте там все вопросы, касающиеся в том числе качества предоставления коммунальных услуг, установки приборов учета, расчетов по общедомовым счетчикам и т.д. Только в этом случае будет эффективно выполняться наше законодательство, в том числе и закон об энергосбережении.

Версия для печати

Подготовлено пресс-службой Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго»

Просмотров: 229